819. S. B r e y e r: Mienie — przepisy ogólne dotyczące własności — treść i wykonywanie własności, Zrzeszenie Prawników Polskich 1966, s. 31—35. 820. S. B r e y e r: Przeniesienie własności nieruchomości, Wydaw- nictwo Prawnicze 1966, s. 49, 173—179. 821. S. Cichosz, T. Szawłowski: Ustanowienie odrębnej włas ności lokali, BMS 1/58, s. 38. Autorzy omawiają zagadnienie w świetle art. 1 ust. 1 pkt 2 ustawy z dn. 28. 5. 1957 r. o wyłączeniu spod pu¬blicznej gospodarki lokalami domów jednorodzinnych oraz lokali w domach spółdzielni mieszkaniowych (Dz. U. Nr 31, poz. 131 — jednol. tekst: Dz. U. z 1962 r. Nr 47, poz. 228) oraz przepisów rozporządzenia Prezydenta RP z dn. 24. 10. 1934 r. o własności lokali (Dz. U. Nr 94, poz. 848) uchylonego przez art. V pkt 1 przep. wprow. k. c. 822. S. Cichosz, T. Szawłowski: Ustanowienie odrębnej włas ności lokali w wypadku, gdy nieruchomość jest obcią¬żona długami, BMS 1/60, s. 34. Autorzy omawiają zagadnienie ustanowienia odrębnej własności lokali na nieruchomości obciążonej hipotecznie z punktu widzenia wymagania zgody wierzycieli hipotecz¬nych na tle art. 15 ust. 2 rozporządzenia Prezydenta RP z dn. 24. 10. 1934 r. o własności lokali (Dz. U. Nr 94, poz. 848). Według tego przepisu, „jeżeli nieruchomość, z której ma być wyłączona odrębna własność lokali, jest obciążona hipotecznie, to wyłączenie lokali może nastąpić tylko za zgodą wierzycieli hipotecznych oraz po przeprowa¬dzeniu za ich zgodą podziału wierzytelności hipotecznych między poszczególne lokale. Nie jest jednak przeszkodą do wyłączenia lokali brak zgody uprawnionych ze służeb¬ności gruntowych". Rozporządzenie z dn. 24. 10. 1934 r. zostało uchylone przez art. V pkt 2 przep. wprow. k. c. 823. S. Cichosz, T. Szawłowski: Ustanowienie odrębnej włas- ności lokali w wypadku gdy udziały we współwłasności nie odpowiadają wielkościom poszczególnych lokali, BMS 11/59, s. 35. 824. J. Liberman: Własność mieszkania, NP 4/61, s. 481. 825. Z. K. Nowakowski: Własność lokali, PN 1/48, s. 435. 826. E. Plebańczyk: Własność lokali, NP 1/59, s. 50. Autor przedstawia zagadnienie własności lokali na tle rozporządzenia Prezydenta RP z dn. 24. 10. 1934 r. o własności lokali (Dz. U. Nr 3, poz. 21 z późn. zmian.) uchylonego przez art. V pkt 1 przep. wprow. k. c. 826a. Z. Radwański: Powstanie odrębnej własności lokali, RPE 11/68, s. 27. 827. W postępowaniu sądowym o dział spadku niedopuszczalne jest ustanowienie odrębnej własności lokali; może ono nastąpić 9 jedynie w drodze umowy sporządzonej w formie aktu notarial¬nego. Umowa ta powinna m.in. zawierać szczegółowe postano¬wienia co do stosunkowego udziału właścicieli lokali we współ¬własności nieruchomości i co do ich udziału w ponoszeniu kosz¬tów zarządu oraz utrzymania wspólnej nieruchomości. (III CR 16/65 z dn. 25. 2. 1965 r., NP 6/66, s. 800, z glosą apro¬bującą S. Breyera). 828. Wypowiedziana w uchwale składu 7 sędziów z dn. 11.11.1963 r. III CO 54/62 zasada prawna, w myśl której „sądowe zniesienie współwłasności nieruchomości przez ustanowienie odrębnej własności lokali jest niedopuszczalne", jest aktualna pod rzą¬dem kodeksu cywilnego, gdyż przepisy tego kodeksu wymagają również do ustanowienia odrębnej własności lokali zawarcia w tym przedmiocie umowy przez osoby zainteresowane (art. 137 k. a). (I CR 456/65 z dn. 18. 11. 1965 r., OSNCP 9/ 66, poz. 153; PiP '4-5/67, s. 806, t, z glosą krytyczną S. Łakomskiego). Patrz także poz. 1405. 829. I. Przez właściwe przepisy określające w myśl art. 135 § 1 k. c. maksymalny rozmiar lokalu mieszkalnego, który może stanowić odrębną nieruchomość, jak również rodzaj domu mieszkalnego, w którym dopuszczalne jest wyodrębnienie włas¬ności poszczególnych lokali, rozumieć należy — w obecnym stanie prawnym — przepisy ustawy z dn. 28. 5. 1957 r. o wy¬łączeniu spod publicznej gospodarki lokalami domów jedno¬rodzinnych oraz lokali w domach spółdzielni mieszkaniowych (jednol. tekst: Dz. U. z 1962 r. Nr 47, poz. 228) dotyczące roz-miarów lokalu i właściwości domu mieszkalnego warunkują¬cych wyłączenie lokalu spod publicznej gospodarki lokalami. II. Lokal mieszkalny może stanowić odrębną nieruchomość bez względu na to, czy jest wyłączony spod publicznej gospo¬darki lokalami. (Zasada prawna SN (7) — III CZP 95/66 z dn. 15. 5. 1967 r., OSNCP 1/68, poz. 2; OSPiKA 3/68, poz. 51; PUG 7/67, s. 246; RPE rV/67, s. 327; aprobujące uwagi A. Szpunara — w arty¬kule pt. „Przegląd orzecznictwa Sądu Najwyższego w zakresie prawa cywilnego materialnego za I półrocze 1968 r.", NP 11/68, s. 1679). Patrz także: poz. 503a oraz CUDZOZIEMCY, KSIĘGI WIECZYSTE.